Articles sélectionnés pour le thème : diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison
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Diagnostic immobilier a Montpellier, Hérault - AEB Expertises
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Diagnostic immobilier à Montpellier
Aeb-Expertises, agence du diagnostic immobilier, située dans le centre de Montpellier vous apporte les informations, les conseils ainsi que son savoir faire en ce qui concerne le diagnostic immobilier. Nos certifications vous garantissent un travail rigoureux, consciencieux et...
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http://www.aeb-expertises.com
Thèmes liés : prix diagnostic immobilier vente maison / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison individuelle / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison / diagnostic immobilier pour vente maison / diagnostic amiante vente maison individuelle
Tout sur le Diagnostic amiante
Nos recommandations
Diagnostic amiante
Longtemps plébiscité pour ses propriétés isolantes, l'amiante demeure un problème sanitaire de premier ordre, malgré son interdiction en 1997. Pour lutter contre les maladies causées par ce matériau, l'État français a instauré deux types de diagnostic amiante :
Le diagnostic de repérage préconisé lors de la démolition d'un bâtiment
Le...
Site :
https://amiante.guide
Thèmes liés : diagnostic amiante vente maison individuelle / diagnostic amiante vente maison / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison individuelle / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison / prix diagnostic immobilier vente maison
Avocat en Immobilier: La responsabilité des diagnostiqueurs
La responsabilité des diagnostiqueurs
La recherche et le traitement des matières dangereuses constituent pour les professionnels un champ d'investigation particulièrement vaste.
Leur rôle croissant conduit à s'interroger sur le cadre juridique de leur intervention et sur les responsabilités que ceux-ci sont susceptibles d'encourir dans l'exercice de leurs missions, tant vis-à-vis de leur...
Site :
http://droitimmobilier.tumblr.com
Thèmes liés : diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison / diagnostic amiante vente maison / cout diagnostic immobilier vente maison / prix diagnostic immobilier vente maison / diagnostic immobilier pour vente maison
Achat d'un logement : attention amiante ! | Dossier Familial
» Achat d'un logement : attention amiante !
Achat d'un logement : attention amiante !
Nelly Mauricia
| Le 26/09/2011 à 1h00
Les promesses et actes de vente concernant des logements construits depuis plus de cinq ans doivent comporter un constat établissant la présence ou non d'amiante sur toute la construction.
Depuis le 1er septembre 2002, le vendeur d'un logement dont le permis de...
Date: 2018-02-01 14:11:56
Site :
http://www.dossierfamilial.com
Thèmes liés : diagnostic amiante vente maison individuelle / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison individuelle / diagnostic amiante vente maison / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison / charpente maison individuelle
DIAGNOSTIC mérule - merule-expert.com
Dans le prolongement de la loi ALUR qui instaurait une information risque mérule à la transaction, il est demandé de préciser si le lieu du constat relève d'une zone à risque mérule (art. L. 133-8 du CCH) définie par arrêté préfectoral. (A ce jour, seule la ville de LYON, pourtant peu touchée à comparer avec les villes du Finistère et du Nord - Pas-de-Calais, a pris un arrêté...
Date: 2018-02-01 10:53:57
Site :
http://www.merule-expert.com
Thèmes liés : plan de construction d'une charpente en bois / comment traiter le bois pour l'exterieur / diagnostic charpente bois obligatoire / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison / traitement champignon bois maison
Le diagnostic termites obligatoire par la loi - | Creditas
Par Louis SERICOLA
Une obligation légale
Le diagnostic termites est obligatoire depuis la loi du 8 juin 1999 et concerne tous les biens immobiliers qui se trouvent dans une zone géographique considérée à risque.
Elle oblige tout propriétaire dont la maison ou l'appartement a été contaminé à faire une déclaration en mairie et vise à protéger aussi bien les acquéreurs que les...
Site :
http://www.creditas.fr
Thèmes liés : diagnostic termites vente maison / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison / termite insecte xylophage / termites maison que faire / obligation de traiter contre les termites
DPE ventes : obligation pour les propriétaires ...
4.1 A quel moment reçoit-on le diagnostic de performance énergétique dans le cas d'une vente ?
Pour la vente de bâtiments existants, le propriétaire du bien mis en vente fait établir le diagnostic de performance énergétique par un diagnostiqueur et l'insère dans le dossier de diagnostic technique qu'il remet à l'acquéreur en annexe de la promesse de vente ou à défaut de promesse,...
Site :
http://www.diagnostiqueurimmobilier.fr
Thèmes liés : diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison individuelle / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison
Obligation d’information et devoir de conseil de l’agent ...
Obligation d'information et devoir de conseil de l'agent immobilier lors d'une vente immobilière
Rétrospective jurisprudentielle (1er semestre 2016)
Date de publication : 24/08/2016 - Logement/immobilier
6
L'Institut national de la consommation vous présente un panorama des décisions de justice rendues début 2016 sur le sujet de l'obligation d'information des agents immobiliers.
Les...
Date: 2018-02-01 14:02:27
Site :
https://www.inc-conso.fr
Thèmes liés : diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison individuelle / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison / diagnostic immobilier vente maison ancienne / prix diagnostic immobilier vente maison / diagnostic immobilier vente maison neuve
Diag1Pact | Diagnostic technique immobilier
Validité des diagnostics
Diagnostic Amiante
Tous les immeubles d'habitation, dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, doivent faire l'objet d'une recherche d'amiante dans leur partie privative et commune.
En savoir plus
Diagnostic Plomb
On trouve généralement du plomb dans les anciennes peintures. La présence de plomb est une cause de pollution et une source d'intoxication.
En savoir plus
Diagnostic Gaz
Avant une vente, certains appartements et maisons individuelles doivent faire l'objet d'un état de...
Site :
http://www.diag1pact.fr
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Le Diagnostic Parasitaire : champignon lignivore et ...
Les zones les plus propices au développement des champignons lignivores et des insectes à larve xylophage sont les régions combinant un fort taux d'humidité et une chaleur humide. On pense généralement à la Bretagne ou la Normandie comme des zones à risques.
Le saviez-vous ?
La présence de mérule est considéré comme un vice caché : il appartient au vendeur d'en informer l'acquéreur...
Site :
allodiagnostic.com
Thèmes liés : larves insectes xylophages / insectes xylophages petite vrillette / insectes d'humidite dans la maison / diagnostic immobilier insectes xylophages / capricorne insecte larve
Des astuces à connaître avant d’investir à Biarritz ...
Biarritz est une station baln??aire de la r??gion Nouvelle-Aquitaine qui s??duit de nombreux vacanciers. Hormis ces derniers, les investisseurs immobiliers s'int??ressent aussi ?? cette destination, car le march?? local est en pleine expansion. Si vous cherchez un bien en location ou vente dans cette localit?? fran??aise, le moyen le plus rapide d'en trouver est de recourir ?? une agence locale....
Site :
https://www.auxandre-gestion-patrimoine.fr
Thèmes liés : diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison / prix diagnostic immobilier vente maison / diagnostic termites vente maison / diagnostic immobilier pour vente maison / diagnostic amiante vente maison
DPE - Informations sur le diagnostic de performance ...
Le DPE pour Diagnostic de Performance Energétique est à l'immobilier l'équivalent de l'étiquette énergétique de performance d'un appareil ménager. Un réfrigérateur classé A+ c'est bien mais qu'en est-il de l'appartement ou de la maison dans laquelle il est installé ?
Que ce soit pour une maison ou un appartement, la Loi oblige le vendeur ou le bailleur à produire un DPE vente ou un DPE location établi par un diagnostiqueur certifié en immobilier. Le diagnostic de performance énergétique est le bilan des consommations énergétiques du bâtiment.
Le DPE obligatoire est matérialisé par une étiquette énergie...
Site :
http://www.dpe.info
Thèmes liés : diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison / diagnostic immobilier pour vente maison / cout diagnostic immobilier vente maison
Diagnostic de performance énergétique — Wikipédia
Le DPE pour un bien immobilier doit comporter quatre parties :
Consommation annuelle d'énergie exprimée en kWh et en euros ;
Positionnement en consommation d'énergie primaire / m2 / an et en émission de gaz à effet de serre (GES) / m2 / an ;
Descriptif du local: le bâti (parois verticales, fenêtres, portes, plafond et plancher), et des systèmes (chauffage, eau chaude sanitaire,...
Date: 2017-12-22 19:14:43
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison individuelle / diagnostic immobilier vente maison neuve / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison / diagnostic immobilier vente maison ancienne / diagnostic immobilier pour vente maison
Achat immobilier, comment savoir si la toiture est en bon ...
Accueil » Articles » Conseils achat immo » Achat immobilier, comment savoir si la toiture est en bon état ?
Achat immobilier, comment savoir si la toiture est en bon état ?
par La rédaction
Lorsqu'on n'est pas un professionnel du bâtiment ni un spécialiste de la toiture, l'acquisition d'un bien immobilier peut rapidement devenir un véritable casse-tête. On se pose pleins de questions...
Site :
http://www.pourquoi-immo.com
Thèmes liés : diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison
Immobilier Marseille appartements maisons achat vente ...
Le législateur permet au vendeur et à l'acquéreur d'avoir des garanties contre différents risques :
- Risque d'erreur de superficie (Loi Carrez)
- Risque sanitaire pour les habitants (Amiante, plomb, gaz et électricité)
- Risque pour le bâti (Termites et insectes xylophages, ERNT, DPE)
LOI CARREZ : cette loi n° 96-1107 du 18 Décembre 1996 a pour objectif d'améliorer « la protection des acquéreurs de lots de copropriété. »
CONSTAT DE REPÉRAGE AMIANTE : le code de la santé publique et le décret 2001-840 du 13 Septembre 2001 rendent obligatoire la recherche de...
Site :
http://www.immocastella.com
Thèmes liés : termite insecte xylophage / diagnostic immobilier pour vente maison / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison
l'avocat en droit immobilier - gpierreavocat.fr
Cher Maître,
J'ai été locataire d'un appartement neuf de juillet 2013 à fin novembre 2015.
En septembre 2013, nous nous apercevons qu'il y a de l'eau au plafond de mon salon et cela descend jusqu'a sur les murs. Haut dessus il y a la salle d'eau. Je prend contact avec mon agence qui s'obstine à me dire que je doit faire une déclaration de dégâts des eaux à mon assureur. Après plusieurs...
Site :
http://www.gpierreavocat.fr
Thèmes liés : prix diagnostic immobilier vente maison / diagnostics vente maison ancienne / diagnostic immobilier vente maison ancienne / diagnostic immobilier pour vente maison / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison
Maison Ancienne à Bayeux - agence immobilière Bessin ...
le coût de l'emprunt (intérêts, frais d'hypothèque)
les frais de l'emprunt (frais de dossier)
les dépenses de décoration
et éventuellement le coût de la restauration
Et c'est pourquoi, nous déterminerons avec rigueur, objectivité et précision la valeur de votre bien immobilier.
Le mandat de vente
Nous vous proposons deux types de mandats :
1) le mandat exclusif (durée 3 mois)
Nous sommes seuls mandatés pour la vente de votre bien, notre implication est totale et, si le bien immobilier est au bon prix, le résultat est au...
Site :
http://maison-ancienne-bayeux.fr
Thèmes liés : diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison
Mérule Serpula lacrymans - smhv.net
S.E.M.H.V. SAS : Siret 808 897 367 00021 - APE 7120B
Laboratoire : 10, rue Gambetta 88100 SAINT DIE DES VOSGES (Vosges) www.merule-expert.com
Analyses, expertises et diagnostics pour la Mérule des Maisons Serpula lacrymans et autres champignons parasites des bois ouvrés : Donkioporia expansa (Polypore des maisons), Fibroporia vaillantii, Lenzites (Gloeophyllum trabeum ou G....
Date: 2018-01-05 13:58:47
Site :
http://www.smhv.net
Thèmes liés : traitement du bois en exterieur contre l'humidite / traitement naturel du bois contre l'humidite / traitement du bois contre l'humidite / traitement champignon bois maison / construction d'une charpente en bois
Une bonne isolation thermique pour la maison
L'isolation thermique de l'habitat et son chauffage
Vers la mutation énergétique...
La consommation annuelle moyenne de chauffage d'une habitation s'échelonne d'environ 40 kWh/m² pour les logements récents à l'isolation renforcée, à plus de 200 kWh/m² pour des logements anciens. Ces dernières décennies, des réglementations thermiques successives ont permis d'améliorer...
Site :
http://www.radiateur-electrique.org
Thèmes liés : traitement du bois en exterieur contre l'humidite / traitement naturel du bois contre l'humidite / traitement du bois contre l'humidite / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison individuelle / prix metre carre traitement toiture