Articles sélectionnés pour le thème : diagnostic immobilier vente maison ancienne
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Forum immobilier : Vente maison ancienne diagnostics à ...
diagnostic amiante, DPE , dignostic électricité , ERNT ,diagnostic plomb sont les diagnostics obligatoires avant vente d'une maison ancienne
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04/06/2015 à 16:53 par Danielmmo
yaya0111a écrit : diagnostic amiante, DPE , dignostic électricité , ERNT ,diagnostic plomb sont les diagnostics...
Site :
https://www.lavieimmo.com
Thèmes liés : diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison / diagnostic immobilier vente maison ancienne / diagnostic amiante vente maison / diagnostics vente maison ancienne / diagnostic immobilier pour vente maison
EXPERTISE DIAGNOSTIC IMMOBILIER - DPE Maisons-Alfort 94700
Le diagnostic immobilier est un contrôle précis d'une partie d'un bien immobilier, qui doit être réalisé avant la vente ou la location de celui-ci.
Obtenez un devis gratuit sur simple appel au 06.07.59.67.33 ou par mail avec le formulaire de contact.
Le nombre de diagnostics immobiliers obligatoires varie en fonction de plusieurs critères : l'année de la construction du bâti, de la délivrance de son permis de construire, de son emplacement exact, de l'ancienneté de ses équipements.
Seul le DPE est systématique, pour vendre ou...
Site :
http://www.expertisediag.fr
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Diagnostic immobilier Bordeaux 33000 | Hervé Diagnostic ...
HDI : le professionnel du diagnostic immobilier sur Bordeaux
Parce qu'il n'est pas toujours possible d'être au fait de toutes les obligations en matière de vente ou de location, il est nécessaire de savoir s'entourer de vrais professionnels de l'immobilier pour la réalisation des différents diagnostics imposés par la loi.
Diagnostiqueur disposant d'une certification LCC Qualixpert et d'une assurance professionnelle ALLIANZ, Hervé Diagnostic Immobilier se déplace sur l'ensemble de Bordeaux métropole pour réaliser tous les états, diagnostics et attestations dont vous...
Site :
http://www.diagnostic-immobilier-33.fr
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Diagnostic termite (état parasitaire)
Ne pas réaliser de diagnostic immobilier termite : quels risques ?
I. Qu'est ce que le diagnostic immobilier termite ?
Tel qu'il a été énoncé par la loi du 8 juin 1999, la vente d'un logement situé dans une région considérée à risque (par une décision préfectorale) doit être accompagnée d'un diagnostic immobilier attestant ou non de la présence de parasites (diagnostic...
Site :
http://www.diagnostic-expertise.com
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10 diagnostics immobiliers ... - immobilier-danger.com
L' information sur les mérules .
Ces diagnostics sont à des prix différents et non négligeables quand on additionne le coût de chacun de ces contrôles obligatoires. Certaines entreprises spécialisées dans les diagnostics immobiliers peuvent vous proposer de réaliser l'ensemble de ces dix diagnostics. N'hésitez pas à comparer les devis pour vos diagnostics immobiliers .
Le diagnostic...
Site :
https://www.immobilier-danger.com
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DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE VENTE
Logement ancien destiné à être loué
Location
Loi 2003-590 du 02/07/03 (art 91). Décret 2003-1219 et Arrêté du 19/12/03 (JO du 21/12/03)
Pour consulter la grille des tarifs, Cliquez sur : Voir la grille des Tarifs
DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE VENTE
APPARTEMENT& MAISON
Amiante (Si permis de construire < 1er Juillet 1997) - Validité : illimitée si absence d'amiante et...
Date: 2013-05-17 15:20:45
Site :
http://diagnostic-immobilier-obligatoire-vente.co
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Diagnostic immobilier obligatoire - diagnostic-experts.fr
1.a. Vente d'un bien immobilier
Dans ce cas, le dossier de diagnostic technique ou DDT contient sept diagnostics :
le constat de risque d'exposition au plomb ;
l'état mentionnant la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante ;
l'état relatif à la présence de termites dans le bâtiment ;
l'état de l'installation intérieure de gaz naturel prévu à l'article L....
Site :
http://www.diagnostic-experts.fr
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Textes de loi du Diagnostic Immobilier - LDI
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Qu'il s'agisse d'une vente ou d'une location, la réalisation de divers diagnostics immobiliers constitue une étape incontournable pour la finalisation d'une transaction immobili�?re. Logement neuf ou ancien, maison ou appartement, tous les types d'habitations ne sont pas soumis au même traitement en mati�?re de diagnostic immobilier. Afin de déterminer si un diagnostic immobilier...
Site :
http://www.le-diagnostic-immobilier.com
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DPE : Diagnostic de performance énergétique ...
Présentation du DIAGNOSTIC de PERFORMANCE éNERGéTIQUE
Un bilan thermique simplifié
Le DPE est un type de bilan thermique simplifié utilisé dans le cadre d'une vente ou d'une location d'un bien immobilier. Il a été rendu obligatoire pour mieux informer les acquéreurs ou les locataires sur les performances énergétiques du bien immobilier et sur leur future facture d'énergie.
Seul un...
Site :
allodiagnostic.com
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Diagnostics immobiliers 44 La Baule presqu'île guérandaise ...
Opérateurs de diagnostics immobiliers certifiés.
Pour toutes autres prestations nous consulter.
DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ
L'objectif est d'évaluer l'état des installations intérieures d'électricité afin de repérer d'éventuels défauts pouvant porter atteinte à la sécurité de la personne. Le certificat ou diagnostic électrique établi aura une validité de 3 ans.
L'état de...
Site :
http://cappex.fr
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Quels diagnostics obligatoires pour vendre une maison
Lorsqu'on souhaite vendre un bien immobilier, on doit annexer avec le compromis de vente un dossier de diagnostic technique (DDT). Ce DDT est en réalité le regroupement de l'ensemble des diagnostics réalisés avant la vente de votre bien. Mais quels sont alors les diagnostics à réaliser ?
Les diagnostics obligatoires pour tous
Contrairement à ce qu'il pourrait se lire ici ou là, le nombre...
Site :
https://www.tendance-travaux.fr
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Le produit d'une vente en nue propriété: Qui perçoit le ...
La pleine propriété
NON
Sous conditions * : Dans le cas où la nue propriété a précédemment été transmise par voie de donation, la vente est soumise à l'autorisation préalable du donateur dans le cas où celui-ci est ajouté à l'acte de donation une clause d'interdiction d'aliénation.
Hormis ce cas spécifique, le nu-propriétaire est libre de vendre son droit sans l'accord préalable...
Site :
https://www.revente-nuepropriete.fr
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Les questions que vous nous posez | Agence immobilière de ...
Les questions que vous nous posez
1- A partir de quand suis-je vraiment engagé à acheter ?
A l'issue du délai de rétractation.
La loi Solidarité Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre 2000 permet un délai de 7 jours, pour se rétracter, sans justification, à condition cependant que vous signifiez votre rétractation par lettre recommandée, avec accusé de réception, cachet de poste...
Site :
http://www.empereur-immobilier.com
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Diagnostic immobilier à faire pour vendre sa maison
Vendre sa maison: les diagnostiques à faire
Voici en détail les diagnostics imposés par l'État avant de pouvoir acheter une maison. Assurez-vous que le propriétaire actuel possède tous ces documents. L'inspection doit toujours être confiée à un professionnel ayant obtenu l'autorisation d'exercer par un organisme ayant lui-même obtenu une accréditation du comité français...
Date: 2016-11-09 09:01:45
Site :
http://www.selkirkguesthouse.com
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Diagnostic Etat Parasitaire | Diagamter
Diagnostic Etat Parasitaire
Pourquoi faire ce diagnostic ?
Les agents de dégradation biologique du bois détériorent le bois (charpente, parquet, poutres, ...) et peuvent amoindrir ses qualités mécaniques jusqu'à provoquer l'effondrement des structures.
Comment Diagamter réalise ce diagnostic ?
Le diagnostiqueur effectue des sondages dans le bois et les matériaux de construction et...
Site :
https://www.diagamter.com
Actualité - Diagnostic immobilier Angoulême | HDEC
Avant travaux / démolition
28/05/2014 - Loi ALUR : de nouveaux diagnostics obligatoires pour la location
Alors qu'ils n'étaient à ce jour pas obligatoires en matière de location immobilière, les diagnostics électricité, gaz et amiante feront désormais partie des obligations des propriétaires bailleurs, suite à l'instauration de la loi ALUR (Accès au logement et à un urbanisme...
Site :
https://www.hdec-diagnostics.com
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DPE : Diagnostic de performance énergétique
Accueil > Isolation thermique > Réglementation thermique > Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Le 20/6/2013
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier d'avoir une information, d'une...
Date: 2018-01-05 17:36:11
Site :
http://www.toutsurlisolation.com
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Agence immobilière Nice Location vente FNAIM ... - cag.fr
Des professionnels de l'immobilier, situés dans les Alpes Maritimes regroupent leurs fichiers.
Vendeur ou acheteur, multipliez le nombre d'acheteurs ou de biens potentiels !
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Site :
http://www.cag.fr
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Diagnostic Immobilier Pays Basque | BASCODIAG
Demandez votre devis gratuit
Un diagnostiqueur à votre service au coeur du Béarn et du Pays basque
Toute transaction immobilière nécessite d'instaurer une relation de confiance entre tous ses intervenants, qu'ils soient vendeurs et acquéreurs, bailleurs et locataires.
Cette relation privilégiée, basée sur le respect et la transparence, doit aboutir avec succès et dans la plus parfaite...
Site :
http://www.bascodiag.fr
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Diagnostic Termites : la recherche des parasites du bois ...
Quelle est la durée de validité du diagnostic termite ?
A quoi sert le Diagnostic Termites ?
Le diagnostic Termites, réglementé par la loi n°99-471 du 8 juin 1999, consiste en la recherche de présences ou non de termites dans une maison ou un appartement et dans un rayon de 10 mètres autour de ce bien.
Qu'est ce qu'un termite ?
Les termites, que l'on appelle également fourmis blanches,...
Site :
allodiagnostic.com
Thèmes liés : diagnostic termites vente maison / diagnostic termite achat maison / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison / insectes xylophages bois vivant / termites maison bois
Tout sur le Diagnostic amiante
Nos recommandations
Diagnostic amiante
Longtemps plébiscité pour ses propriétés isolantes, l'amiante demeure un problème sanitaire de premier ordre, malgré son interdiction en 1997. Pour lutter contre les maladies causées par ce matériau, l'État français a instauré deux types de diagnostic amiante :
Le diagnostic de repérage préconisé lors de la démolition d'un bâtiment
Le...
Site :
https://amiante.guide
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Diagnostic immobilier : la garantie des vices cachés en ...
Dans la mesure où le diagnostic de l'installation électrique a été fourni, il apparait peu probable que la garantie des vices cachés puisse être mise en cause.
Dozias
Samedi 31 janvier 2015 @ 08:05:47
J'ai découvert l'existence d'un chemin communal sur le cadastre qui traverse mon terrain construit vendu clôturé et le vendeur me l'a caché. On me demande de prouver le vice caché,...
Site :
http://www.preventimmo.fr
Thèmes liés : diagnostic amiante vente maison / diagnostic immobilier vente maison ancienne / insectes d'humidite dans la maison / diagnostic immobilier pour vente maison / cout diagnostic immobilier vente maison
Obligation d’information et devoir de conseil de l’agent ...
Obligation d'information et devoir de conseil de l'agent immobilier lors d'une vente immobilière
Rétrospective jurisprudentielle (1er semestre 2016)
Date de publication : 24/08/2016 - Logement/immobilier
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L'Institut national de la consommation vous présente un panorama des décisions de justice rendues début 2016 sur le sujet de l'obligation d'information des agents immobiliers.
Les...
Date: 2018-02-01 14:02:27
Site :
https://www.inc-conso.fr
Thèmes liés : diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison individuelle / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison / diagnostic immobilier vente maison ancienne / prix diagnostic immobilier vente maison / diagnostic immobilier vente maison neuve
5 pièges à éviter pour l’achat d’une maison ancienne – Le ...
5 pièges à éviter pour l'achat d'une maison ancienne
Posted on
12 janvier 2016
5 juillet 2016
L'achat d'une maison est un projet important pour les ménages, pour certains cela peut virer au cauchemar. Voici 5 pièges à éviter lors de l'achat d'une maison ancienne.
Piège 1 : les visites
Si vous visitez une maison ou un appartement, tâchez de faire plusieurs visites et à des horaires...
Site :
https://www.lemagduproprio.fr
Thèmes liés : diagnostic termite achat maison / termites achat maison / diagnostics vente maison ancienne / diagnostic immobilier vente maison ancienne
Diag1Pact | Diagnostic technique immobilier
Validité des diagnostics
Diagnostic Amiante
Tous les immeubles d'habitation, dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, doivent faire l'objet d'une recherche d'amiante dans leur partie privative et commune.
En savoir plus
Diagnostic Plomb
On trouve généralement du plomb dans les anciennes peintures. La présence de plomb est une cause de pollution et une source d'intoxication.
En savoir plus
Diagnostic Gaz
Avant une vente, certains appartements et maisons individuelles doivent faire l'objet d'un état de...
Site :
http://www.diag1pact.fr
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l'avocat en droit immobilier - gpierreavocat.fr
Cher Maître,
J'ai été locataire d'un appartement neuf de juillet 2013 à fin novembre 2015.
En septembre 2013, nous nous apercevons qu'il y a de l'eau au plafond de mon salon et cela descend jusqu'a sur les murs. Haut dessus il y a la salle d'eau. Je prend contact avec mon agence qui s'obstine à me dire que je doit faire une déclaration de dégâts des eaux à mon assureur. Après plusieurs...
Site :
http://www.gpierreavocat.fr
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DIAGNOSTIC mérule - merule-expert.com
Dans le prolongement de la loi ALUR qui instaurait une information risque mérule à la transaction, il est demandé de préciser si le lieu du constat relève d'une zone à risque mérule (art. L. 133-8 du CCH) définie par arrêté préfectoral. (A ce jour, seule la ville de LYON, pourtant peu touchée à comparer avec les villes du Finistère et du Nord - Pas-de-Calais, a pris un arrêté...
Date: 2018-02-01 10:53:57
Site :
http://www.merule-expert.com
Thèmes liés : plan de construction d'une charpente en bois / comment traiter le bois pour l'exterieur / diagnostic charpente bois obligatoire / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison / traitement champignon bois maison
Diagnostic de performance énergétique — Wikipédia
Le DPE pour un bien immobilier doit comporter quatre parties :
Consommation annuelle d'énergie exprimée en kWh et en euros ;
Positionnement en consommation d'énergie primaire / m2 / an et en émission de gaz à effet de serre (GES) / m2 / an ;
Descriptif du local: le bâti (parois verticales, fenêtres, portes, plafond et plancher), et des systèmes (chauffage, eau chaude sanitaire,...
Date: 2017-12-22 19:14:43
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison individuelle / diagnostic immobilier vente maison neuve / diagnostic immobilier obligatoire pour vente maison / diagnostic immobilier vente maison ancienne / diagnostic immobilier pour vente maison
Lexique | FP Géomètre Expert
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Acompte - Paiement partiel d'une dette, d'une prestation ou d'une acquisition.
Acte authentique - Acte établi par un officier public, notamment un notaire, qui fait foi jusqu'à inscription de faux. Certaines autorités administratives peuvent établir pour les...
Site :
http://www.fp-geometre-expert.fr
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